reoplan Immobilien AG (Thun)

Bewirtschaftung

Wir übernehmen für Sie je nach Kundenwunsch und -bedürfnissen die administrative und technische Bewirtschaftung von Wohnliegenschaften, Stockwerk- und Miteigentum, Gewerbe- und Dienstleistungsobjekten und Geschäftshäusern.

Eine Auswahl unserer Dienstleistungen im Bereich Immobilienbewirtschaftung:

• Abrechnungs- und Versicherungswesen
• Inkasso Mietzinse und Nebenkosten
• Wiedervermietung
• Leitung von Eigentümerversammlungen
• Anstellung/Coaching Hauswart
• Koordination technischer Unterhalt
• Zustandskontrollen/Berichterstattung
• Schadenregulierung mit Versicherungen
• Beratung bezüglich Investitionen und Optimierungspotenziale
• Erstellung einer langfristigen Unterhalts- und Investitionsplanung, die Ihnen die weitere Entwicklung der Rendite aufzeigt

Als Kunde der reoplan Gruppe profitieren Sie von unseren Vorzugskonditionen bei Versicherungen, Banken, Service-Abonnementen und dem zentralen Einkauf des Heizöls.

Erstvermietung

Bei einer Erst- und Folgevermietung von Gewerbe- und Wohnliegenschaften gibt es unterschiedliche Fragestellungen, welche wir kompetent aus einer Hand für Sie klären und erledigen. Wir sehen unser Aufgabe darin, Sie als Partner u.a. bei folgenden Themen zu unterstützen:

• Mietzinsgestaltung der Objekte
• Vermarktungskonzept inkl. Werbebudget
• Erstellen der Erstvermietungsunterlagen
• Präsentation der Wohnungen an speziellen Event
• Auswahl der Mieter inkl. Referenz und Bonitätsprüfung
• Übernahme und Übergabe Objekte

Kauf und Verkauf

Ein Kauf oder Verkauf einer Immobilie soll immer überlegt erfolgen. Die richtige Beurteilung Ihres Objektes und die Abklärung Ihrer individuellen Bedürfnisse ist für uns das A und O. Auch ein Verkauf bietet Risiken und Chancen.

Wir erledigen für Sie sämtliche administrativen Vorgänge bei einem Kauf oder Verkauf einer Immobilie und begleiten beratend von der Evaluation eines Objektes bis zur Kaufpreisabwicklung.

Eine Auswahl unserer Dienstleistungen im Bereich An- und Verkauf von Liegenschaften:

• Abklärung der Kundenbedürfnisse
• Festlegung des marktgerechten Richtpreises
• Erstellung einer umfassenden Verkaufsdokumentation
• Erarbeitung einer Verkaufs- / Kaufsstrategie
• Standortevaluation
• Inserierung in verschiedenen Medien
• Durchführung von Besichtigungen
• Verkaufsverhandlungen mit Kaufinteressenten
• Abschluss Kaufvorvertrag
• Prüfung der Verträge
• Begleitung der notariellen Verurkundung und der Kontrolle der Kaufpreisabwicklung
• Beratung bei der Finanzierung

Bewertung

In den Bewertungsfragen Ihrer Immobilien halten wir uns an anerkannte Grundsätze wie:​

• Ermittlung eines realistischen Verkehrswertes
• Marktorientierte Analyse der Mietzinseinnahmen
• Zeitgemässe Ertragswertberechnung
• Beurteilung des tatsächlichen Zustandswertes der Liegenschaft
• Bewusstsein der grossen Verantwortung betreffend der Wertermittlung

Bei einem Bewertungsauftrag erhalten Sie ein verständliches und nachvollziehbares Bewertungsgutachten, welches Ihnen als wichtige Grundlage für weitere Entscheide dienen soll.

Verwaltung von STOWE

Wir übernehmen für Sie je nach Kundenwunsch und -bedürfnissen die administrative und technische Bewirtschaftung von Stockwerk- und Miteigentum.

Eine Auswahl unserer Dienstleistungen im Bereich Immobilienbewirtschaftung:

• Abrechnungs- und Versicherungswesen
• Leitung von Eigentümerversammlungen
• Anstellung/Coaching Hauswart
• Koordination technischer Unterhalt
• Zustandskontrollen/Berichterstattung
• Beratung bezüglich Investitionen und Optimierungspotenziale
• Erstellung einer langfristigen Unterhalts- und Investitionsplanung, die Ihnen die weitere Entwicklung der Rendite aufzeigt

Als Kunde der reoplan Gruppe profitieren Sie von unseren Vorzugskonditionen bei Versicherungen, Banken, Service-Abonnementen und dem zentralen Einkauf des Heizöls.​