Bellezza Immobilien GmbH (Deitingen)

"Wir übernehmen alle Anliegen rund um Ihre Immobilie"

Sie suchen einen kompetenten und flexiblen Partner rund um Ihre Immobilie? Dann sind wir Ihr Ansprechpartner. Von Gesamtlösungen bis zu Einzeldienstleistungen haben wir die passende Lösung für Sie. Persönlich und mit viel Erfahrung.

Unser Angebot

Wir bieten sämtliche Dienstleistungen im Bereich Immobilien. Vom Bewirtschaften über die Bauliche Leitung einer Sanierung sowie die Visualisierung Ihrer Immobilie.

• Dienstleistungen

Wir betreuen Ihr Anliegen, als wäre es unser eigenes. Damit ist ihre Liegenschaft bei uns in besten Händen. Gerne helfen wir Ihnen in sämtlichen Bereichen im Immobilientreuhand und in uns finden Sie einen starken Partner für alle Anliegen.

Bewirtschaftung

Sie suchen eine professionelle Betreuung für Ihre Mietobjekte?
Wir unterstützen Sie gerne bei all Ihre Anliegen rund um die Bewirtschaftung.

Bewirtschaftung von Mietliegenschaften:

Betreuung der Mieter und der Hauswartung, Abwicklung der Behördlichen Pendenzen und Koordination der Handwerker. Führen der Buchhaltung und Beratung bei Investitionsfragen. Unser Ziel ist mit Ihnen zusammen, die Werterhaltung zu gewährleisten und wenn immer möglich einen Mehrwert aus den Mietobjekten herauszuholen.

Mit- und Stockwerkeigentum:

Gerne betreuen wir Ihre Gemeinschaft gemäss den Vorgaben Ihrer Reglemente, den aktuellen Gesetzgebungen und den Bedürfnissen der Eigentümergemeinschaften. Erstellung der Abrechnung, führen der Versammlungen und Erledigung aller Anliegen Ihrer Gemeinschaft und Ihrem Gebäude.

Einzeldienstleistungen im Bereich Bewirtschaftung:

Sie haben eine Wohnung, welche Sie vermietet haben und haben Erledigungen, welche Sie nicht selbst tätigen möchten? Melden Sie sich bei uns. Von der Vermietung Ihrer Objekte über Wohnungsabnahmen bis zur Erstellung von Abrechnungen, wir können Ihnen Hilfe anbieten.

Erstvermietung

Sie planen einen Um- oder Neubau und müssen anschliessend die Mietobjekte wieder vermieten. Gerne erledigen wir für Sie die komplette Abwicklung im Bereich Erstvermietung. Erstellung der Visualisierungs-Mittel, Organisieren und Durchführung der Besichtigungen, erstellen der Mietverträge und Übergabe der Wohnung mit Protokoll, wir bieten Ihnen gerne unsere Dienstleistungen an.

Vermarktung

Unsere Erfahrung und das vorhandene Netzwerk in der Immobilienbranche machen uns zum zuverlässigen Partner beim Verkauf Ihres Objekts. Mit unseren Kenntnissen über den aktuellen Markt und die Bedürfnisse der Interessenten, können wir Ihnen helfen einen realistischen und rentablen Verkaufspreis für Ihr Objekt zu erzielen.

Bewertung

Der Wert einer Liegenschaft kann in verschiedenen Situationen wichtig sein. Für einen Verkaufsentscheid bei einem Erbgang oder für viele weitere Situationen in der Lebensdauer einer Immobilie. Gerne berechnen wir für Sie den gewünschten Wert ihrer Immobilie.

Entwicklung

Der beratende Einbezug eines Immobilienfachmannes bereits in der Planungs- und Projektphase einer grösseren Sanierung oder eines Neubaus, ist in der heutigen Zeit ratsam. Wir können unser Fachwissen und Kenntnisse der Bedürfnisse der Interessenten einbringen und bereits von Beginn weg helfen, richtig zu Planen und das Projekt mit Sicht auf die Details nach den Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner zu realisieren.

Bauleitung / Bautreuhand

Sie planen eine Sanierung Ihrer bestehenden Liegenschaft und suchen einen kompetenten Partner für die Durchführung. Gerne begleiten wir Sie von der Planung bis zur Bauabnahme. Mit unseren Kenntnissen im Baubereich und den Bedürfnissen der zukünftigen Interessenten sowie auch denen der Handwerker, können wir Sie von Beginn weg in allen Aspekten und Details unterstützen. Eine zeitlich realistische Planung, sowie Ermittlung der Kosten, gehören zu unseren Dienstleistungen und garantieren bei einem Ausgleich der Faktoren eine qualitativ gute Ausführung.

Visualisierung

Gerne erstellen wir zusammen mit unseren Partnern die Visualisierung Ihres Objekts. Die Visualisierung wird bei der aktuellen Marktlage immer wichtiger. Sie müssen Ihr Objekt von den anderen abheben. Vom Werben vor Ort, einem Anlass oder dem Auftritt übers Internet oder den Sozialen Medien, wir helfen Ihnen gerne Ihr Objekt ins richtige Licht zu bringen. Das Erstellen einer Dokumentation, Homestaging oder das Erstellen eines modernen Visuellen 3D Rundgangs, wir bieten Ihnen gerne Unsere Dienstleistung an.