Akkura GmbH Immobilien-Treuhand (Dottikon)

Kein grosser Player wollen wir im Aargau sein, sondern Ihnen eine professionelle und solid strukturierte Dienstleistung in allen Bereichen Immobilien-Treuhand, insbesondere der Bewirtschaftung von Mietliegenschaften und Stockwerkeigentum gewähren.

Sie profitieren von einem bestens ausgebildeten und erfahrenen, kleinen Team:

• Eidg. dipl. Immobilien-Treuhänder
• Immobilienverwalter mit eidg. FA
• Dipl. Betriebsökonom FH
• Dipl. Bauprojekt- & Immobilienmanagement NDS HF
• Ausbilder mit eidg. FA

Unsere Dienstleistung in der Immobilienverwaltung:

Wir übernehmen sämtliche Arbeiten der kaufmännischen und technischen Liegenschaftsbetreuung. Teilmandate werden gemäss Ihren Wünschen gestaltet.

• Immobilienberatung über die ganze Immobilien-Lebensdauer
• Erstvermietungen
• Immobilienmarketing
• Mietzinsinkasso und Inkasso von Kosten an die Mieter
• Mahnwesen inkl. Kündigungen, Betreibungen und Ausweisungen
• Kontakt mit Mieter, Ämtern, Handwerker usw.
• Prüfen von Mietinteressenten inkl. Einholen von Referenzen
• Überprüfung der Mietzinse und Ausarbeitung von Empfehlungen
• Durchführung von Mietzinsänderungen gemäss geltendem Recht
• Abnahme und Übergabe der Mietobjekte
• Erstellung der Wohnungsprotokolle inkl. Abrechnung an Mieter
• Vermietung der Objekte mittels geeigneter Werbung
• Liegenschaftsbuchhaltung inkl. Abrechnungen
• Erstellen der Nebenkostenabrechnungen inkl. Inkasso
• usw.

Unsere Dienstleistung in der Stockwerkeigentumsverwaltung:

• Führen der Versammlung und erstellen der Protokolle
• Ausführen und koordinieren der Beschlüsse
• Buchführung inkl. Abrechnung und Budgeterstellung
• Anstellen des Hauswartes inkl. Kontrolle und Abrechnung
• Regelmässige Kontrollbesuche der Liegenschaft
• Reparaturen, Instandstellungen an geeignete Handwerker
• Abschluss, Erneuerung von Serviceverträgen, Versicherung
• Einkauf Heizenergie
• Erledigung von Schaden- und Versicherungsfällen
• Inkasso der gemeinschaftlichen Kosten
• usw.

Wir schätzen/bewerten insbesondere:

• Stockwerkeigentum
• Einfamilienhäuser
• Mehrfamilienhäuser
• Gewerbeobjekte
• Grundstücke